安徽嘉荣科技有限公司园区物业服务项目招标约请

颁布功夫：2026-06-25 浏览：次

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安徽嘉荣科技有限公司

园区物业服务项目

招标约请

安徽嘉荣科技有限公司园区物业服务项目招标约请.docx

招标人：安徽嘉荣科技有限公司

地址：德阳市舒城县杭埠镇成功大路与万佛湖路交叉口西南角

日期： 2026年6月24日

投标约请函

安徽嘉荣科技有限公司拟对园区内物业服务项目，拟采取约请招标竞价方式，确定最终的合作方。

1、招标项目名称：工业园区物业服务

2、重要内容：详见招标布告

3、投标方式：电子标书

4、投标截止功夫： 2026年6月27日12:00时（北京功夫），逾期不予受理。

5、开标功夫及地址：2026年6月29日8：00，岳阳市高新区柏堰科技园铭传路215号

6、标书接管邮箱：sec@gaoco.cn

7、招标书中请留联系方式，开标后方便联系投标方。

安徽嘉荣科技有限公司

日期：2026年 6月24日

第一章招标布告

一、项目概况

1、项目名称：德阳工业园区物业服务项目

2、服务地址：德阳市舒城县杭埠镇成功大路与万佛湖路交叉口西南角

3、服务期限：3 年（一年一签，年度查核合格后续签）

二、招标领域

掌管园区所有公共区域的安保秩序守护、消防 24 幼时价守、公共区域保洁消杀、绿化日常养护、公共设施巡检维保、园区综合后勤配套服务。

三、投标人资格

1、投标人必须是在中华人民共和国境内遵循《中华人民共和国公司法》注册的、拥有法人资格、有经营资质、且有能力按招标文件要求提供招标产品的出产单元或授权供给商；

2、投标人不得存在以下不良信誉纪录情景：

（1）被责令停产破产，暂扣或者撤除许可证，暂扣或者撤除牌照；

（2）进入算帐法式，或被宣告破产，或其他失落履约能力的情景；

（3）在国度企业信誉信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严沉违法失信企业名单；

（4）在“信誉中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（5）在“信誉中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入沉大税收违法失信主体名单；

（6）在近三年内投标人或其法定代表人（单元掌管人）有贿赂犯罪状为的；

3、本项目不接受结合体投标，不容转包、违法分包。

第二章招标投标须知

一、报价方式：选取整年含税总价包干模式，蕴含人员工资、社保、食宿、工装设备、工具耗材、加班补助、税费、企业治理费等全数用度，服务期内无任何新增用度。

二、投标截止功夫： 2026年6月27日12:00时（北京功夫），逾期不予受理

三、投标保障金：壹万元整截止功夫：同投标截止功夫

公司名称：安徽嘉荣科技有限公司

纳税人鉴别号：91341523MA2WJJ195C

开户行：徽商银行股份有限公司舒城杭埠支行

账户：225002275571000002

四、未中标单元保障金开标实现后无息退还，中标单元保障金转为履约保障金或签定合同后无息退还；投标人违规弃标、串标围标，保障金不予退还。

五、现场踏勘：投标人自行实地踏勘园区现场，充分相识场地近况、服务风险，投标报价已蕴含全数现场风险成本。

联系人：许良杰，联系电话：18255118811

截止日期：2026年6月27日12：00

服务采购需要

一、安保秩序治理要求

1、东门（主出入口，24 幼时价守）

（1）尝试24 幼时轮岗值守，严格执行人脸门禁核验、人员进出登记、表来人员来访登记、车辆进出治理。

（2）掌管消控室 24 幼时专人值守，实时监控园区画面，做好监控台账、设备放哨台账。

（3）掌管来访客户、施工人员、参观人员疏导，守护出入口秩序，不容无关人员、无关车辆轻易入园。

2、南门（货车专用通路）

（1）专人按时价守，管控所有货运车辆进出、出门证核验等秩序治理。

（2）逐日对南门区域、货运通路进行放哨，排查安全隐患。

3、北门（员工专用通路）

（1）逐日放哨门禁设备运行状态，保险人脸门禁正常使用。

（2）守护员工高低班通畅秩序，劝阻违规通畅等行为。

（3）无固定岗位值守，尝试按时巡检造度。

4、厂区全域安保工作

（1）尝试 24 幼时不间断巡逻，覆盖厂区路路、车间表围、宿舍楼、消防通路、绿

化带、围墙周边。

（2）排查消防、治安、设施等安全隐患，发现问题立即整改或上报。

（3）处置厂区突发事务、纠纷排解、应急抢险共同。

（4）成立齐全安保台账、放哨台账、隐患整改台账，按月提交。

二、公共保洁与消杀

1、厂区公共路路、停车场、公共通路常态化保洁，生涯垃圾日产日清。

2、宿舍楼公共楼路、公共卫生间等公共区域日常清洁养护。

3、定期对公共区域发展消杀作业，雨雪气象实时实现路路积雪、积水应急排除。

4、各出产车间内部保洁不在本次服务领域内。

三、绿化养护

掌管厂区内部绿植的日常浇水、建剪、除草、防虫、落叶垃圾算帐、景观绿植养护。

四、公共设施维保

对门禁、路闸、监控、路灯、公共水电设施、消防配套设备发展日常巡检、简易故障维建，发现沉大故障实时上报招标人，全程做好巡检台账纪录。

五、综合后勤服务

实时响应园区日常报建需要，每月提交物业服务工作总结、台账报表，共同招标人实现厂区接待、安全查抄、节假日值守等各项后勤保险工作。

六、合同重要条款

1、服务周期：整体服务期 3 年，尝试一年一签模式，年度查核不合格，招标人无前提解除合同。

2、用度模式：固定年度含税包干总价，蕴含所有服务成本，服务期内价值固定不调整。

3、付款方式：按月度付款。

4、查核机造：尝试月度、年度查核，陆续查核不达标甲方有权直接解约。

5、责任界定：乙方所有在岗人员的劳资纠纷、工伤安全变乱、对表侵权责任等，全数由乙方独立承担。

6、履约禁令：严禁转包、分包本项目，已经查实，招标人立即终止合同并查究违约责任。

七、投标文件：

（一）岗位人员明细报价表：见下表

1、所有岗位用度蕴含全套工装作业设备、工具耗材、意表险 / 社保、夜班及节假日加班费、企业治理费、税费，无任何隐性用度。

2、所有在岗人员春秋合规、无超龄人员、无违法犯罪纪录，岗位缺岗可随时补人保险服务。

3、本投标报价为关口包干价，服务周期内不涨价、无任何服务增项用度。

4、凭据厂区发展规划，结合甲方需要增减相应岗位人员。

5、具体细节以中标单元签定合同内容为准。

（二）公司资质

蕴含交易牌照、资质证书、法定代表人授权委托书（联系方式）、其他证明资料等。

岗位人员明细报价表

序号	岗位	春秋	班次	包吃住（是/否）	月休（天）	单人月单价（元）	备注
1	安保人员（一）	50岁以下	24h 轮值				身段健康（无三高），无犯罪纪录，持证上岗，遵从治理；能兼职厂区路路保洁排除和绿化养护工作；保洁、绿化兼职春秋要求在55岁以下；
2	安保人员（二）	50-55岁	24h 轮值
3	安保人员（二）	55-60岁	24h 轮值
4	水电工（兼职）	55岁以下	日常白班	无	无		18-55岁，有凹凸压电工证，有水电、工程维建五年以上工作经验；
5	宿管（含保洁）	50岁以下	日常白班				50岁以下，身段健康，有宿舍治理经验，会使用电脑；同步担任宿舍公共区域清洁工作。

序号	岗位	春秋	班次	包吃住（是/否）	月休（天）	单人月单价（元）	备注
1	安保人员（一）	50岁以下	24h 轮值				身段健康（无三高），无犯罪纪录，持证上岗，遵从治理；能兼职厂区路路保洁排除和绿化养护工作；保洁、绿化兼职春秋要求在55岁以下；
2	安保人员（二）	50-55岁	24h 轮值
3	安保人员（二）	55-60岁	24h 轮值
4	水电工（兼职）	55岁以下	日常白班	无	无		18-55岁，有凹凸压电工证，有水电、工程维建五年以上工作经验；
5	宿管（含保洁）	50岁以下	日常白班				50岁以下，身段健康，有宿舍治理经验，会使用电脑；同步担任宿舍公共区域清洁工作。